Übertriebene Häuserpreise

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Die Bundesbank sieht in den sieben größten Städten eine Überbewertung von Immobilien um 20 bis 25 Prozent.

Mit Sorge beobachtet die Bundesbank die Entwicklung der Immobilienpreise. In den sieben größten Städten Deutschlands seien sie seit 2008 um gut ein Drittel gestiegen. Gemeint sind: Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf.

Bundesbank-Vizepräsidentin Claudia Buch sagte bei der Vorstellung des neuen Finanzstabilitätsberichts am 25.11.2014 in Frankfurt: Es gibt Hinweise auf eine Überbewertung um 20 bis 25 Prozent.

Besonders besorgt stimme die Bundesbank, dass immer mehr Objekte zu beinahe 100 Prozent durch Kredit finanziert würden. Das könnte zum Problem werden, wenn die Immobilienpreise sänken.

Geldtipps-Kommentar

Bei den stark gestiegenen Kaufpreisen und Mieten in den Metropolen und Universitätsstädten dürfte es sich um relativ kurzfristige Verzerrungen des Immobilienmarkts handeln, denn seit dem Jahr 2010 steigen in den nachfragestarken Regionen die Baugenehmigungen und Wohnungsfertigstellungen ebenso kräftig an.

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