Mietminderung durch Anteil des Mieters gemindert

Mietminderung durch Anteil des Mieters gemindert

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Ist der Mieter für einen Mietmangel mitverantwortlich, ist er zwar zur Mietminderung berechtigt, sein Verursachungsbeitrag ist jedoch bei der Bestimmung der Minderungsquote abzuziehen.

Das klärte das Landgericht (LG) Karlsruhe in seinem Urteil vom 2.6.2017 (Az. 9 S 169/16).

Hat der Mieter durch sein Fehlverhalten (hier: mangelhaftes Lüften und Heizen) einen Mangel (hier: Feuchteschaden mit Schimmelbildung) mitverursacht, so kann er die Miete mindern, muss aber seinen Verursachungsbeitrag bei der Bestimmung der Minderungsquote berücksichtigen, sofern der Vermieter nicht per Sachverständigengutachten beweisen kann, dass allein der Mieter für den Mangel verantwortlich ist.

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