Mieter muss neue Schließanlage ersetzen

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Kann ein Mieter nach seinem Auszug nicht alle Schlüssel aushändigen, so darf der Vermieter die Schließanlage im Haus auf Kosten des ausgezogenen Mieters austauschen.

Der Mieter muss aber nur zahlen, wenn die Anlage tatsächlich ausgetauscht wurde. Ein Kostenvoranschlag reicht nicht für eine Forderung aus (Urteil Amtsgericht Rheinbach, Az.: 3 C 199/04).

Unser Tipp
Vermerken Sie auf jeden Fall im Mietvertrag die Anzahl und Art der ausgehändigten Schlüssel. Dann gibt es beim Auszug keinen Streit über die zurückgegebenen Schlüssel.

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